Desde nuestra experiencia como
especialistas en la administración
de comunidades en Gijón, nos gustaría aprovechar esta ocasión para
hablarte sobre un término que se utiliza mucho en la gestión de fincas: las
derramas. Se trata de una cuota extraordinaria que deben pagar todos los
propietarios del inmueble para dotar al mismo de fondos suficientes para hacer
frente a un gasto eventual.
El devenir cotidiano de cualquier
comunidad de vecinos conlleva en ocasiones la necesidad de hacer frente a un
desembolso puntual o imprevisto. Esto sucede cuando dicho gasto no puede ser
cubierto con los fondos ordinarios de la comunidad, es decir, con las cuotas
mensuales de los propietarios. Por este motivo se debe acudir una derrama.
Como especialistas en la administración de comunidades en Gijón,
te informamos de que la derrama debe ser aprobada en la junta extraordinaria y
generalmente es suficiente el acuerdo de la mayoría de los presentes porque se
trata de una acción relacionada con la conservación del inmueble. Además la
aprobación de la derrama obliga a todos los propietarios a hacer frente a este
gasto a pesar de que no hayan votado a favor de la misma. Lo más frecuentes es
que todos paguen la misma cantidad y de ella se utilice la parte proporcional a
la cuota de participación en cada caso. El resto según se decida quedará como
remanente en el fondo comunitario o también puede ser devuelto a cada vecino.
En Jojusa
Administraciones encontrarás a los mejores profesionales para la gestión
de comunidades y fincas. Nos avala una amplia experiencia en el sector y te
garantizamos un asesoramiento totalmente personalizado,