¿Sabes qué es una derrama?

Desde nuestra experiencia como especialistas en la administración de comunidades en Gijón, nos gustaría aprovechar esta ocasión para hablarte sobre un término que se utiliza mucho en la gestión de fincas: las derramas. Se trata de una cuota extraordinaria que deben pagar todos los propietarios del inmueble para dotar al mismo de fondos suficientes para hacer frente a un gasto eventual.

El devenir cotidiano de cualquier comunidad de vecinos conlleva en ocasiones la necesidad de hacer frente a un desembolso puntual o imprevisto. Esto sucede cuando dicho gasto no puede ser cubierto con los fondos ordinarios de la comunidad, es decir, con las cuotas mensuales de los propietarios. Por este motivo se debe acudir una derrama.

Como especialistas en la administración de comunidades en Gijón, te informamos de que la derrama debe ser aprobada en la junta extraordinaria y generalmente es suficiente el acuerdo de la mayoría de los presentes porque se trata de una acción relacionada con la conservación del inmueble. Además la aprobación de la derrama obliga a todos los propietarios a hacer frente a este gasto a pesar de que no hayan votado a favor de la misma. Lo más frecuentes es que todos paguen la misma cantidad y de ella se utilice la parte proporcional a la cuota de participación en cada caso. El resto según se decida quedará como remanente en el fondo comunitario o también puede ser devuelto a cada vecino.

En Jojusa Administraciones encontrarás a los mejores profesionales para la gestión de comunidades y fincas. Nos avala una amplia experiencia en el sector y te garantizamos un asesoramiento totalmente personalizado,