Qué nos ofrece un servicio de administración de fincas

Cuando se trata de edificios comunitarios, hay una serie de gestiones de tipo legal y económico que, o bien se escapan al conocimiento de la mayoría, o bien resultan engorrosas. La administración de fincas en Gijón puede ofrecer soluciones a ese respecto y ahorrar tiempo y dinero.

En primer lugar, tienes que tener presente la necesidad de llevar al día determinada documentación, como pueden ser los libros de actas, las cuentas corrientes de la comunidad de propietarios y revisar los recovecos legales de la Ley de Propiedad Horizontal.

Por poner un ejemplo, si contratamos un servicio de administración de fincas en Gijón este asumirá la responsabilidad de gestionar las convocatorias ordinarias y señalar al presidente si procede la convocatoria de una junta extraordinaria en función de lo que indique la legislación vigente. Suele ser el encargado de custodiar los libros de actas y toma nota de los acuerdos alcanzados en cada junta.

 A un nivel más práctico, el administrador de fincas es el encargado de comprobar que cada vecino está al corriente de pago de sus cuotas y, de no ser así, comunicarlo al presidente para que tome las medidas pertinentes. Es el encargado de gestionar los pagos y los cobros de la comunidad de propietarios.

Por otra parte, el administrador de fincas también te asesora y se encarga de hacer la planificación económica de cada año, señalando a la comunidad si es necesario realizar algún arreglo de las zonas comunes y, de haber empleados, es quien gestiona las relaciones contractuales con los mismos.

La administración de fincas implica hoy una titulación universitaria de tres años y estar colegiado, por lo que te garantiza una responsabilidad legal y máximas garantías.

En Jojusa te ofrecemos un servicio de administración de fincas para tu comunidad de propietarios. Estamos en el centro de Gijón y te asesoramos sin compromiso.