Instalación de ascensor en la comunidad de vecinos

Si estás buscando una asesoría que se dedique a la administración de fincas Gijón, debes tener en cuenta varios los servicios que ofrece. La gestión de comunidades requiere de una revisión del estado administrativo y contable además de un control de ingresos y gastos ordinarios y extraordinarios.

Como gestoría debe ocuparse del papeleo en el área fiscal, laboral y contable de las empresas. Debe realizar un seguimiento de los temas jurídicos e impagados y en administración de fincas Gijón llevará la contabilidad de la comunidad, presentando las cuentas al presidente y preparando las juntas de propietarios. Si entre sus profesionales se encuentra un agente inmobiliario especializado, entonces la combinación de todos los servicios de la asesoría es perfecta.

Y cuando hablamos de gastos extraordinarios hablamos de los pasos a seguir para la instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos. El primer paso es saber si el edificio cumple los requisitos para la instalación con un estudio previo de viabilidad. Una vez obtenido, se solicita del presupuesto para presentarlo en junta para su votación. Para ello, es importante conocer el sistema de votaciones.

Según el artículo 10 de la LPH la instalación del ascensor es obligatoria sin tener que votar, cuando los gastos anuales derivados de la obra una vez descontadas las subvenciones, no son superiores a 12 mensualidades ordinarias. O si el solicitante tiene más de 70 años o alguna minusvalía. Si la cantidad es mayor, la diferencia correrá a cargo del solicitante. Si no se cumple lo anterior, el solicitante debe recibir el apoyo de la mayoría simple, es decir, la mitad más uno obligando así al cumplimiento.

Desde Jojusa Administraciones queremos ofrecer a nuestros clientes todos los servicios relacionados con la asesoría, administración de fincas y comunidades. Nos adaptamos a sus exigencias y necesidades y nos desplazamos a las juntas de propietarios si es necesario. Pide ya tu cita.