¿Es necesario contar con un servicio de mantenimiento para la finca?

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¿Es necesario contar con un servicio de mantenimiento para la finca?

Cada año, cuando se acerca el final de cada ejercicio fiscal, entre las tareas que debe realizar los responsables de la administración de comunidades en Gijón está la presentación de las cuentas del año y la preparación de los presupuestos del siguiente. Cuentas y presupuestos que deberán ser ratificadas por las juntas de propietarios de cada una de esas comunidades.

Y cada año, en alguna de estas juntas a las que asistimos, surge un debate entre propietarios sobre la forma en la que debe presupuestarse el mantenimiento de las zonas y servicios comunes de la  comunidad. Es bastante habitual que las comunidades de vecinos contraten con empresas especializadas un servicio de mantenimiento preventivo para que, periódicamente, revisen el estado de las instalaciones y realicen pequeñas reparaciones con el fin de anticiparse a la aparición de averías que exijan una reparación urgente.

Otros propietarios, sin embargo, piensan que, como en esas revisiones, generalmente, no se detectan graves problemas a medio plazo suponen un gasto excesivo que se podría eliminar y que ya se hará frente a las averías una vez que se produzcan. Nuestra experiencia en la administración de comunidades en Gijón nos dice que esta actitud lleva consigo un grave riesgo pues, habitualmente, cuando se producen las averías o, mejor dicho, cuando notamos que, por ejemplo la caldera necesita una reparación es cuando tenemos necesidad de utilizar ese servicio por lo que suele ser necesario repararlo con urgencia y eso es algo que siempre suele salir más caro.

En cualquier caso, sea cual sea el sistema que prefiera tu comunidad, desde Jojusa Administraciones podemos ofrecerte soluciones económicas tanto para un mantenimiento preventivo como para las reparaciones urgentes.

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