Cada
año, cuando se acerca el final de cada ejercicio fiscal, entre las tareas que
debe realizar los responsables de la administración
de comunidades en Gijón está la presentación de las cuentas del año y la
preparación de los presupuestos del siguiente. Cuentas y presupuestos que
deberán ser ratificadas por las juntas de propietarios de cada una de esas
comunidades.
Y cada año, en alguna de estas juntas a las que asistimos, surge un debate
entre propietarios sobre la forma en la que debe presupuestarse el
mantenimiento de las zonas y servicios comunes de la comunidad. Es bastante habitual que las
comunidades de vecinos contraten con empresas especializadas un servicio de
mantenimiento preventivo para que, periódicamente, revisen el estado de las
instalaciones y realicen pequeñas reparaciones con el fin de anticiparse a la
aparición de averías que exijan una reparación urgente.
Otros propietarios, sin embargo, piensan que, como en esas revisiones,
generalmente, no se detectan graves problemas a medio plazo suponen un gasto
excesivo que se podría eliminar y que ya se hará frente a las averías una vez
que se produzcan. Nuestra experiencia en la administración de comunidades en Gijón nos dice que esta actitud
lleva consigo un grave riesgo pues, habitualmente, cuando se producen las
averías o, mejor dicho, cuando notamos que, por ejemplo la caldera necesita una
reparación es cuando tenemos necesidad de utilizar ese servicio por lo que
suele ser necesario repararlo con urgencia y eso es algo que siempre suele
salir más caro.
En cualquier caso, sea cual sea el sistema que prefiera tu comunidad, desde Jojusa Administraciones podemos
ofrecerte soluciones económicas tanto para un mantenimiento preventivo como
para las reparaciones urgentes.