El modelo 347 en las comunidades de propietarios

Como especialistas en administración de comunidades Gijón te informamos del deber de presentar el modelo 347 en la Agencia Tributaria. Se trata de una obligación fiscal relativamente nueva.

En administración de comunidades Gijón sabemos que fue el Real Decreto 828/2013 el estableció esta exigencia. Se creó para aumentar el control de la Agencia Tributaria sobre la facturación de las empresas. De esta manera, Hacienda intenta que aflore el dinero negro que algunos cobran por la prestación de sus servicios. Por tanto, ahora las comunidades tienen que declarar todas las operaciones con terceros (albañiles, fontaneros, etc.). Siempre, eso sí, que superen los 3.005,06 € al año.

En consecuencia, tendréis que llevar una contabilidad más detallada para poder estar pendientes de los proveedores que superen dicha cuantía.

Además, tu comunidad cuenta con la ventaja de no estar obligada a presentar las declaraciones trimestrales respecto al modelo 347. Tan solo tiene que presentar la del año completo. En estos ejercicios se ha tenido que presentar durante el mes de febrero. Pero el Ministerio de Hacienda, en el año 2018, tiene previsto adelantar ese plazo a enero.

Por otra parte, en ningún caso se deberán declarar los gastos de suministro de luz, combustible o energía eléctrica. Además, es recomendable conocer las otras excepciones que existen.

Si tu comunidad de vecinos incumpliera esta obligación fiscal podría ser sancionada con una multa pecuniaria. Ten en cuenta que en cualquier momento se os puede presentar un inspector de Hacienda para comprobar el estado de vuestra gestión. Además, es conveniente estar al corriente de este deber tributario si tenéis pensado pedir una subvención o una ayuda. De lo contrario os la podrían denegar.

Si necesitas más información sobre cómo presentar el modelo 347 o te surgen más dudas sobre el tema, en Jojusa te ofrecemos el asesoramiento que necesitas.