Cómo gestionar los impagos

Los impagos son uno de los caballos de batalla que más quebraderos de cabeza genera en las comunidades de propietarios. La administración de comunidades en Gijón te puede ayudar a gestionar estas situaciones de forma satisfactoria.

En primer lugar, los impagos son problemáticos porque se dan en personas que son vecinas, con todo lo que implica de situaciones incómodas. En ocasiones, que el presidente vaya directamente a reclamar las cantidades adeudadas puede ser problemático y generar un mal ambiente que, en vez de solucionar el problema, lo enquiste.

Por lo tanto, lo que recomendamos, en primer lugar, es que la administración de comunidades en Gijón se ponga en contacto con el vecino moroso para conocer cuál es la razón del impago. Existen muchos casos en los que, simplemente a través de la empatía y el don de gentes, se puede reconducir la situación, de forma total o parcial, en beneficio de todos los propietarios.

Si con la negociación extrajudicial no es posible, nosotros conocemos los procedimientos de reclamación que podemos emprender, siempre y cuando le compense iniciarlos a la comunidad de propietarios. En este caso, ostentaremos la representación legal ante las distintas instancias que competan y nos encargaremos de preparar los documentos que sean necesarios.

En todo caso, nuestro consejo es que la comunidad de propietarios se dote de un fondo para la gestión de impagados que evite, en un futuro, perjuicios patrimoniales mayores que tengan que ser asumidos. Por esta razón, nosotros también te podemos asesorar en la redacción de los Estatutos para que contemplen esta eventualidad.

En Jojusa estamos especializados en administración de fincas y comunidades de propietarios, con un personal con más de 20 años de experiencia en el sector. Nos podrás encontrar en la calle del Campo Sagrado nº 57 de Gijón. Pide cita y te informaremos con más detalle.