Cómo gestionar impagos en una comunidad de propietarios

No es una situación deseable, pero acontece y, cuando ocurre y si resides en Asturias, es más fácil de abordar si te apoya una empresa especializada en administración de comunidades en Gijón. Nos referimos a los impagos en recibos de la comunidad.

Las estrecheces económicas de los últimos años han hecho crecer la morosidad en toda España, también en Asturias. Los impagos se suceden y cuando una comunidad de vecinos asturiana no cuenta con el asesoramiento de una empresa de administración de comunidades de Gijón o cualquier otra ciudad asturiana, cuesta abordar el problema. Con todo, hay cuestiones que conviene conocer si se produce un impago:

- Control exhaustivo: el cobro de los recibos debe controlarse de manera exhaustiva. Haciéndolo resulta más fácil identificar situaciones conflictivas. Un impago puntual puede darse, pero si se producen impagos reiterados por parte de un mismo propietario, estamos ante un moroso profesional. Y ahí también hace falta ayuda de otro profesional

- La importancia de la mediación: un impago puede producirse por muchos motivos y, por eso, conviene dejar siempre al deudor las puertas abiertas. La mediación se convierte aquí en una herramienta interesante, ya que puede permitir llegar a una solución amistosa.

- Todo por escrito: hablar está bien, pero las palabras se las suele llevar el viento. De cada gestión que se realiza con un moroso hay que dejar constancia escrita. Cartas certificadas, burofaxes y otras herramientas son clave

- La posibilidad de iniciar acciones judiciales siempre existe: cuando la mediación y los apremios fracasan, queda siempre abierta la posibilidad de iniciar un procedimiento judicial que finalizará con el cobro de la deuda. Cualquier acción, eso sí, debe iniciarse con el acuerdo de la junta de vecinos.

Conseguir que un vecino moroso pague los recibos que debe no es tarea fácil. Por eso, para completarla con éxito, es buena idea contactar con firmas como Jojusa Administraciones. Nosotros estamos para ayudarle.