Cómo constituir una comunidad de propietarios

Cuando un edificio se termina y empieza a recibir a los inquilinos que lo van a habitar es necesario constituir la comunidad que se va a encargar de su funcionamiento. Todo eso lleva un proceso que puede resultar algo tedioso. Por eso se aconseja consultar con administradores de fincas y en Gijón nosotros podemos ayudarte, una vez que la comunidad esté constituida, para la gestión diaria. Pero, ¿sabrías decir los pasos necesarios para crear la comunidad? En esta nueva entrada te los vamos a explicar.

El primer paso es celebrar una Junta de Propietarios. En ella se tiene que constituir la Comunidad propiamente dicha, así como nombrarse los cargos (presidente y resto de miembros de la Junta de Gobierno).

Además, en esa primera Junta se recomienda aprobar un presupuesto inicial y autorizar las firmas, así como crear un fondo de reserva y dotarlo de una determinada cantidad. La comunidad también necesitará una cuenta corriente y redactar el acta de constitución.

El siguiente paso será la legalización del libro de actas. Para ello hay que depositarlo en el Registro de la Propiedad donde esté inscrita la finca. Pero debe estar completamente en blanco.

Por último, la comunidad necesitará obtener un NIF en la Delegación de Hacienda que le corresponda. Se debe presentar el modelo 037 acompañado de una copia del nombramiento del presidente, su fotocopia del DNI, y la escritura de División Horizontal.

Recuerda que para la gestión diaria de las actividades de tu comunidad puedes contar con nuestros administradores de fincas de Gijón. Tienen bastante experiencia en la atención a todo tipo de comunidades y te pueden asesorar en cualquier conflicto que aparezca.

En Jojusa Administraciones vas a encontrar la mejor ayuda para tu comunidad de propietarios. Si tienes cualquier duda sobre nuestros servicios solo tienes que preguntarnos.