5 preguntas para seleccionar a un administrador de fincas

Si estás pensando en contratar el servicio profesional para la administración de edificios en Gijón, será importante que conozcas previamente la totalidad de los servicios que va a ofrecer a tu comunidad. Además, también puedes preguntar si cuenta con servicio de atención 24 horas para determinados imprevistos o urgencias.

Averigua si el nuevo administrador trabaja solo o si cuenta con un equipo multidisciplinar de profesionales como abogados, contables, asesores financieros, asesores fiscales, etc. De este modo podrás saber si ante determinadas actividades o necesidades puntuales podrá disponer de un respaldo profesional de confianza. 

Es fundamental que conozcas de antemano los honorarios del nuevo administrador y qué servicios estarán incluidos en ellos. Además, ten en cuenta que podría haber extras por determinadas actividades (pregunta si se cobrará por ellas) y cómo será la revisión de tarifas que haga anualmente. Pide siempre presupuesto por escrito. En Jojusa Administraciones entregamos esta información documentada de forma habitual. 

Hay administradores de fincas que toman iniciativas encaminadas a conseguir ingresos extra para la comunidad a través, por ejemplo, de acuerdos publicitarios o para la instalación de infraestructuras en el edificio. Además, puedes preguntar si tomará alguna medida para reducir los gastos fijos de la comunidad renegociando servicios como el de limpieza o mantenimiento.

Consulta si los servicios que ofrece el nuevo administrador incluyen el mantenimiento actualizado de las cuentas y balances financieros de la comunidad. Además, te interesará saber si presenta informes económicos periódicos, presupuestos y liquidaciones anuales. Solo preguntando estos aspectos garantizarás la contratación de una buena administración de edificios en Gijón.